Паспорт на квартиру - это информационно-справочный документ, содержащий сведения о жилом помещении, в т.ч. его планировку. В обязательном порядке требуется при любых операциях с недвижимостью - купле-продаже, оценке, перепланировке и пр.

Паспорт на квартиру (ранее - технический паспорт) и кадастровый паспорт - это различные документы.

В отличие от кадастрового паспорта, технический паспорт содержит больший объем сведений. В нем присутствует экспликация к плану квартиры, материал из которого изготовлены стены, перекрытия, содержится информация о годе постройки и сроках капитального ремонта здания, а также инвентаризационная стоимость квартиры. В кадастровом паспорте эта информации не отражена.

Для оценки стоимости квартиры или комнаты требуется именно паспорт на квартиру - т.к. он содержит полную информацию об объекте. Кадастровый паспорт можно использовать, но только вместе с формой №7 (характеристика жилого помещения), т.к. из нее можно получить данные, которых не хватает в кадастровом паспорте.

Для оценки ущерба от залива подойдет как паспорт на квартиру, так и кадастровый паспорт. В данном случае самое главное - это планировка и размеры помещений, а они содержатся в обоих документах.

В Санкт-Петербурге - ПИБ (Проектно-инвентаризационные бюро) районные филиалы ГУП ГУИОН.

В Ленинградской области - БТИ (Бюро технической инвентаризации) районные филиалы ГУП "Леноблинвентаризация".

Изготовление паспорта требует 10 дней и стоит 700-900 руб. в зависимости от площади квартиры и при отсутствии перепланировок.

Наличие перепланировок увеличивает стоимость услуги примерно в 2 раза.

Возможно срочное изготовление паспорта - за 3 дня.

Также увеличивает стоимость услуги еще примерно в 2 раза.